Акционерное общество «Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования» (АО МНИИТЭП)
с 1951 года является ведущей организацией по формированию идеологии и разработке проектов для массового индустриального строительства жилых и общественных зданий в Москве, Московской области, других регионах Российской Федерации и ближайшего зарубежья. Только в Москве по проектам АО МНИИТЭП построено около 500 школ, 820 детских садов, 26 000 жилых домов.
В сферу деятельности института входит также выполнение инженерно-геологических изысканий, обследование объектов, подготовка проектов переустройства и перепланировок жилых и общественных зданий, а также выполнение работ по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта и строительного контроля.
Виды услуг, оказываемых экспертами АО МНИИТЭП:
- Обследование жилых помещений в многоквартирных домах
- Обследование нежилых помещений в многоквартирных домах
- Разработка технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ
- Разработка технического заключения о возможности производства планируемых работ
- Разработка проекта перепланировки и (или) переустройства жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах
- Осуществление авторского надзора и строительного контроля
- монтаж/демонтаж/перенос перегородок;
- перенос/устройство дверных проемов;
- объединение/разделение квартир;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- устройство дополнительных комнат и санузлов.
- замена газовых плит на электрические;
- перенос нагревательных сантехнических или газовых приборов;
- прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения;
- устройство/переоборудование существующих туалетов и ванных комнат.
Авторский надзор – это контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации за соблюдением требований проектной документации при выполнении работ по перепланировке и/или переустройству помещений.
Строительный контроль – это контроль, проводимый в процессе выполнения работ по перепланировке и/или переустройству помещений в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам обследования, требованиям к работам по перепланировке и/или переустройству.
Организация работ по переустройству и (или) перепланировки помещений
ведется квалифицированными специалистами АО МНИИТЭП на основании действующих строительных норм с учетом Постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП и Распоряжения Мособлархитектуры от 16.08.2021 № 27РВ-278.
Согласование перепланировки и (или) переустройства помещений возможно при наличии документов:
- нотариально заверенное согласие собственников квартиры;
- документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
АО МНИИТЭП не имеет официальных партнеров на согласование работ по перепланировке и(или) переустройству помещений.
Ссылки сторонних проектных организаций на партнерство с АО МНИИТЭП не соответствуют действительности.
Примерные расценки
на оказание услуг, связанных с перепланировкой и переустройством помещений в многоквартирных домах
(2025 год, III квартал, стоимость указана в рублях)
УСЛУГИ: | ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ | НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ |
Консультации по переустройству, перепланировке (рассмотрение эскизов предполагаемой перепланировки, планов выполненной перепланировки на возможность её узаконивания, рекомендации по приведению помещения в соответствии с действующими нормами) | Бесплатно | Бесплатно |
Выезд с целью проведения обследования технического состоянию | 15 516 | 27 778 |
Заключение о возможности производства планируемых работ** | от 15 000 | от 20 000 |
Заключение с одной ненесущей подоконной зоной** | от 22 000 | от 27 000 |
Заключение с затрагиванием несущих конструкций (1 проём)** | от 42 000 | от 60 000 |
Проект переустройства и перепланировки** | от 42 000 | от 55 000 |
Техническое заключение о допустимости и безопасности** | от 55 000 | от 60 000 |
Техническое заключение о допустимости и безопасности с затрагиванием ненесущей подоконной зоной** | от 66 000 | от 75 000 |
Техническое заключение о допустимости и безопасности с затрагиванием несущих конструкций (1 проём)** | от 83 000 | от 90 000 |
Осуществление авторского надзора (1 выезд специалиста на объект) ** | от 5 000 | от 5 000 |
Осуществление строительного контроля (1 выезд специалиста на объект) ** | от 8 000 | от 8 000 |
* – Стоимость оказания услуг по переустройству и (или) перепланировке корректируются не реже одного раза в квартал, либо по мере выхода новых нормативно-правовых актов, относящихся к изменению соответствующих расценок.
** – Точная стоимость работ определяется из фактических показателей помещений и объемов планируемых или выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке.
Бесплатные консультации оказываются по адресу
г. Москва, ул. Петровка, д.15, стр.1 с 09:30 до 17:00 (вторник, среда), перерыв с 13:00 до 14:00.
Контакты АО МНИИТЭП: г. Москва, ул. Петровка, д.15, стр.1, тел.: 8 (495) 276 00 33, доб. 6113
